Gut geplanter Bunglow in Sackgassenlage auf idyllischem Grundstück!

Kurzbeschreibung

Die Gemeinde Alt-Mölln mit ihren ca. 876 Einwohnern liegt direkt vor den Toren der Stadt Mölln. Nach der Ausweisung von Gewerbegebieten siedelten sich im Randgebiet zahlreiche Betriebe an. Alt-Mölln gilt als hervorragender Standort für Gewerbetreibende, auch die Landwirtschaft ist trotz steigender Anforderungen und Strukturwandels ein wesentlicher Bestandteil der dörflichen Idylle geblieben. Gerade die Einbindung der Landwirtschaft und die schöne Lage im Urstromtal zeichnen Alt-Mölln als hervorragende Wohngegend aus. Die ehemalige Schule wurde zum Dorfgemeinschaftshaus umgebaut und beherbergt heute den Kinderspielkreis, die Theatergruppe, und die Feuerwehrkapelle.
Durch ein reichhaltiges Angebot an Ferienwohnungen und Gästezimmern ist Alt-Mölln auch ein beliebtes Reiseziel.
Die nahegelegene Eulenspiegelstadt Mölln mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verfügt über sämtliche Schulformen. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Beschreibung

Schauen wir, da die Sonne uns grad' so hübsch einlädt, den Garten an. 729 m² weites, blühendes, grünes Leben. Der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. Das Geheimnis seines dichten Wachstums? Wir werden nochmal genauer nachfragen. Kleine Büsche, eine Hecke hier und dort für den Sichtschutz und kleine Beete, die inzwischen pflegeleicht gestaltet sind – das Ganze hinterm Haus mit leichter Hanglage. Soll dies Ihr neuer Wohlfühlgarten sein?

Über den Flur, rechts: das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. Manchmal besuchen wir Kunden, später, wenn sie sich eingerichtet haben. Und erfreuen uns daran, wie persönlicher Wohngeschmack und kluges Einrichtungsgeschick diesem wichtigen Raum immer wieder seine eigene Note verleihen. Das große Glas-Schiebe-Element gibt den Weg frei auf die Terrasse und lässt dabei reichlich Tageslicht ins Haus.

Sonnige Stunden erwarten Sie auf der blickgeschützten Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten.

Nur ein paar Schritte vom Essbereich geht's in die Küche. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind aus hellem Holz und haben viel Stauraum. Die Küche könnte gewinnen, wenn ein geschickter Handwerker ihr mit wenig Mühe zum Durchbruch verhilft, zum Beispiel für einen Esstresen zum Schaukochen. Ansonsten ist alles drin und bleibt auch da: Denn die Küche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Direkt anschließend der Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. So kommen Ihre Einkäufe direkt vom Auto dahin, wo sie hingehören.

Ihr neuer Bungalow hat – zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer – insgesamt dreieinhalb Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung. Die genaue Aufteilung sehen Sie im Grundriss.

Das Bad, es geht links vom Flur ab, hat ein neutrales Farbkonzept, die bodengleiche Dusche wurde 2022 neu gemacht. Sie sehen es auf den Fotos: Zwar ist das Bad technisch einwandfrei, Sie werden ihm aber vielleicht ein neues Farbgefühl verleihen wollen.

Ausstattung

Der Bungalow wurde im Jahr 1992 von der dänischen Firma danhaus in Holzbauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen. Die Heizung wurde im Jahr 2017 gegen eine moderne Brennwerttherme ausgetauscht. Sämtliche Fenster und Türen (!) sind mit elektrischen Rollläden versehen. Der vorhandene Glasfaseranschluss sorgt für ausreichend Bandbreite zum Arbeiten von zuhause.

Wir haben überlegt, das Haus auch von innen auffrischen zu lassen, haben dem Eigentümer aber dann geraten, den Preis lieber ein klein wenig nach unten zu korrigieren. Dann machen Sie das einfach selbst und verlegen vielleicht auch ein paar neue Bodenbeläge und jagen den Maler durch die Räume. Aber das war es dann schon.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Sonstige Informationen

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Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zu unserem Angebot zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um Ihnen so schnell wie möglich das Exposé zuschicken zu können, benötigen wir nach Neuregelungen des Verbraucherrechts Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald uns Ihre Bestätigung vorliegt, senden wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zur angefragten Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich und selbstverständlich kostenfrei.

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Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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