Einzugsfertig! Wohlfühlatmosphäre im sanierten Mittelhaus!

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1980, steht auf einem ca. 165 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 101,3 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Weiterhin bietet Ihnen diese Immobilie im Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann (nicht in Wohnfläche enthalten), das lichtdurchflutete Zimmer besticht durch große Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen. Hier können Sie sich kreativ entfalten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Ankleide, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet und den Komfort eines organisierten Wohnraums erhöht. Das angrenzende Wannenbad mit Tageslicht lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Kombination aus modernem Design und funktionalen Elementen macht diesen Bereich zu einem echten Highlight des Hauses. Hier finden Sie den perfekten Raum für Gäste, ein Home-Office oder ein gemütliches Refugium für Teenager.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der reichlich Stauraum bietet. Ebenfalls im Keller befinden sich die Haustechnik und die Waschküche, wodurch Funktionalität und Komfort bestens abgedeckt sind. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Fensterfläche, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und den Blick in den grünen Garten freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Duschbad mit Tageslicht rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Dieses Reihenmittelhaus verbindet komfortables Wohnen mit praktischem Nutzen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Lage. Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Spiel und Erholung.

Ausstattung

Das Haus wurde in 1980 in massiver Bauweise errichtet und stets von den Eigentümern gehegt und gepflegt, sie bietet Ihnen eine Vielzahl von modernen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Bäder wurden im Jahr 2008 vollständig renoviert und überzeugen durch zeitgemäße Gestaltung. Vor dem Haus bietet ein großer Schuppen Platz für Fahrräder, Werkstatt und allerhand Gartengeräte.

Die Fenster des Hauses wurden zwischen 2013 und 2022 erneuert, was nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgt, sondern auch den Lärmpegel erheblich reduziert.

Die Gasbrennwerttherme, die ebenfalls 2008 installiert wurde, sorgt in Kombination mit einer modernen Solarthermie-Anlage für die effiziente Warmwasserbereitung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Die wohnliche Küche, die im Jahr 2020 installiert wurde, bietet Ihnen einen einladenden Raum zum Kochen und Verweilen. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.

Diese Immobilie vereint moderne Technik mit einem hohen Wohnkomfort und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mölln

Sonstige Informationen

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