4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lübeck St. Jürgen – Ihr neues Zuhause in Uni-Nähe
23562 Lübeck, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Alexandra Cogho
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Firmafinanzpartner24 gmbh
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AdresseHauptstraße 112
23879 Mölln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 4542 - 98 76 946
Objektdaten
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Objekt IDR0063
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse23562 Lübeck
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.100 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaltmiete1.000,00 EUR
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Miete pro m²10,00 EUR
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Betriebskosten brutto375,00 EUR
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Heizkosten netto186,00 EUR
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Heizkosten186,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.375,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.09.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf129,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in der Nähe des Universitätsklinikums Lübeck. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss einer ruhigen- und gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Der auf dem Grundriss eingezeichnete Dachboden im Dachgeschoss gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch als Trockenraum genutzt werden.
Ausstattung
Diese Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt, und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine Einbauküche steht zur Verfügung und sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören lässt.
Sonstige Informationen
Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.
Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? - Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.
Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt im begehrten Stadtteil St. Jürgen in Lübeck. Diese Wohnlage besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb der historischen Hansestadt.
St. Jürgen gilt als ein bevorzugtes Wohnviertel dank seiner harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hervorzuheben ist auch die Anbindung an die Autobahnen und die Nähe zum Universitätsklinikum.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.