Zentrale Wohnlage – charmante 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon!
23879 Mölln, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Alexandra Cogho
Immobilienmaklerin (IHK) -
Firmafinanzpartner24 gmbh
-
AdresseHauptstraße 112
23879 Mölln -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax004945429876946
Objektdaten
-
Objekt IDM0107
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse(Mölln , Kr Hzgt Lauenb)
23879 Mölln -
Wohnfläche ca.76,12 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr1995
-
Zustandnach Vereinbarung
-
AusstattungStandard
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
ProvisionspflichtigJa
-
Kaltmiete680,00 EUR
-
Miete pro m²8,93 EUR
-
Betriebskosten brutto260,00 EUR
-
Warmmiete940,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis27.01.2031
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2023
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch100,70 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.
Der zentrale Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein kleines Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder getrennte Schlafbereiche.
Die abgeschlossene Einbauküche hält selbst die verlockendsten Kochdüfte zuverlässig zurück und blickt zur Straßenseite.
Im Vollbad gibt es reichlich Tageslicht, dazu auch Platz für die Waschmaschine.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum rund 7 m² großen Balkon.
Ein besonderes Plus: Der Aufzug fährt bequem von der Tiefgarage bis in den Dachboden, wo Ihnen ein über 10 m² großer Abstellraum zur Verfügung steht.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung für monatlich 50,00 € dazu gemietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad.
Doppelverglaste Sprossenfenster aus 1995 sorgen für angenehmes Tageslicht. Das Treppenhaus ist mit Teppichboden versehen, so ist es auch zur späten Stunde "flüsterleise" wenn im Hausflur Bewegung ist.
Die Wohnung ist frei zum 01.05.2025, die Nebenkosten betragen 260,00 € inkl. Heizkosten.
Sonstige Informationen
Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com
Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.
Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen der historischen Eulenspiegelstadt Mölln im Herzogtum Lauenburg. Eingebettet in eine charmante Altstadtkulisse, überzeugt die Umgebung durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés – sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Der Bahnhof Mölln sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ratzeburg, Lübeck und Hamburg. Die nahegelegene B207 bietet zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Trotz der zentralen Lage besticht Mölln durch eine grüne, naturnahe Umgebung. Die Stadt ist umgeben von ausgedehnten Waldgebieten und einer reizvollen Seenlandschaft, darunter der Schulsee, der Ziegelsee und der Lütauer See – ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Der nahegelegene Naturpark Lauenburgische Seen bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Erholung inmitten unberührter Natur. Auch innerstädtisch laden gepflegte Parkanlagen und historische Grünzüge zum Verweilen ein.
Insgesamt verbindet dieser Standort städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität im Grünen – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die kurze Wege und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.












