Historische Gewerbefläche in bester Lauflage

Beschreibung

In dem historischen und prägnanten Gebäude der alten Post befinden sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 285 m² attraktive Gewerbeflächen. Der große, ehemalige Schalterraum der Post bietet sich für eine alternative Nutzung als Ladenfläche oder auch als Gastronomiefläche an. Diese könnte durch den bisher als Beratungszimmer genutzten Bereich noch erweitert werden.
Der großzügige Eingangsbereich mit Windfang bietet Ihren Kunden einen trockenen Zugang zur hier angebotenen Gewerbefläche. Abgerundet wird das Angebot durch zwei getrennte WC-Anlagen, einen bisher als Küche und Aufenthaltsraum genutzten Raum und drei weiteren Räumen die sich als Abstellraum eignen.
Die Anlieferung von Waren erfolgt bequem über den Hintereingang, der über die Töpferstraße erreichbar ist, verfügt über eine Verladerampe zum Gebäude. Ausreichend Rangierfläche bietet der gepflasterte Innenhof auf dem auch Stellplätze zusätzlich angemietet werden können.
Die Fläche kann kurzfristig übernommen werden und Renovierungs-und Sanierungswünsche können individuell mit dem Mieter abgestimmt werden

Ausstattung

Der Boden der Hauptfläche ist gefliest. In den Beratungszimmern liegt aktuell ein Teppichboden. Eine teilweise Klimatisierung der Räume erleichtert die Arbeit in den Sommermonaten deutlich. An den Decken sind Strahler angebracht, die für eine gute Beleuchtung der Flächen sorgen. Darüber hinaus sorgen die großen Fenster für optimales Tageslicht in diesem historischen Gebäude.

Sonstige Informationen

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zu unserem Angebot zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um Ihnen so schnell wie möglich das Exposé zuschicken zu können, benötigen wir nach Neuregelungen des Verbraucherrechts Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald uns Ihre Bestätigung vorliegt, senden wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zur angefragten Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich und selbstverständlich kostenfrei.

Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? - Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.