Ein Bungalow, der Maßstäbe setzt – Komfort, Stil und modernste Technik vereint!

Beschreibung

Dürfen wir Ihnen ein Zuhause vorstellen, das nicht nur vier Wände, sondern ein neues Lebensgefühl verspricht?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Land – einem stilvollen Bungalow, der ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den liebevoll gepflegten Garten mit ovalem Pool, Gartenhaus und angrenzender Streuobstwiese – ein Panorama, das jeden Tag zum Genuss macht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Lichtdurchflutet durch große Glaselemente und ausgestattet mit einem hochwertigen Kaminofen der Firma Plewa, bietet er zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre.

Die angrenzende Küche in edlem Grün begeistert ambitionierte Köchinnen und Köche mit Hightech-Ausstattung und direktem Zugang zur überdachten 45 m² großen Terrasse. Praktisch: Die Speisekammer liegt gleich nebenan.

Das Raumkonzept überzeugt durch klare Struktur: Schlafzimmer, Ankleide und Hauswirtschaftsraum bilden eine abgeschlossene Einheit – ideal für Privatsphäre und Organisation. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer und ein separates Büro, perfekt für Besuch oder Homeoffice.
Die Diele führt zum Technikraum, der keine Wünsche offenlässt: Serverschrank, Wasserenthärter, zentrale Belüftungsanlage, PV-Technik und Heizung sind hier effizient untergebracht.

Das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und Urinalbecken bietet Komfort auf hohem Niveau.

Ein echtes Highlight ist das Hauptbad: Doppelwaschtisch, WC, Bidet und eine luxuriöse Dusche mit Regenschauer, zwei separaten Duschköpfen, beheizter Sitzbank und beleuchteter Shampoo-Station – hier beginnt jeder Tag mit einem Spa-Gefühl. Dazu ein Gäste Bad, welches in Anmutung und Auftritt keinesfalls die Nummer 2 im Hause ist,

Neben Garage und Gartenhaus sind auf dem ausgebauten Teil des Dachbodens rund 40 m² zum Verstauen und Lagern vorhanden.

Breite Türen und minimale Schwellen machen das Haus besonders barrierearm – ideal für Best Ager, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.

Dieser Bungalow in Dargow ist mehr als ein Zuhause – er ist ein Ort zum Leben, Genießen und Ankommen.

Ausstattung

Der großzügige Bungalow in massiver Porenbetonbauweise mit hochwertiger Verblendfassade vermittelt Wertbeständigkeit und ein Gefühl von Geborgenheit.

Große, dreifach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz (SSK 3) sorgen für stets helle, ruhige Räume. Das elektrisch betriebene Hebe-Schiebe-Element sowie das Panoramafenster setzen elegante Akzente und geben dem Blick ins Grün den richtigen Rahmen, während die Gira Schalterserie die moderne Innenarchitektur ergänzt. Die edlen Eiche-Landhausdielen verleihen den Räumen Wärme und Charakter.

Die exklusiven Bäder bieten Wellnesskomfort im Alltag: großzügige, ebenerdige Duschen mit Regendusche, beheizter Sitzbank, handgefertigte Waschtische und Designkeramik von Villeroy & Boch. Beleuchtete Ablagefächer und hochwertige Armaturen in Messing runden den luxuriösen Touch ab.

Auch die Küche ist bestens ausgestattet. Siemens-Markengeräte von Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Doppelbackofen mit Sous Vide Funktion, Tellerwärmer bis zum 2-fachen Kühlschrank und noch einiges Mehr bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Hobbyköche.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung energieeffizient, während die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung stets frische Luft garantiert.

Die nahezu unsichtbare Indach-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Stromerzeugung.
Ein stimmungsvolles Highlight ist der Kamin Plewa Classic Panorama, der für gemütliche Abende sorgt.
• Energiestandard EH 55
• Sicherheitsfenster und -Haustür
• elektrische Rollläden
• Aluminium-Haustür mit zwei Seitenteilen
• 9,7 kWp Indach-Photovoltaik, 10 kW-Batteriespeicher
• Luft/Wasser-Wärmepumpe von Vaillant mit Kühlfunktion
• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Wasser-Entkalkungsanlage
• Landhaustüren von Prüm
• pflegeleicht angelegter Garten
• Rasenpflege durch Mähroboter
• Automatische Bewässerungsanlage für das gesamte Grundstück
• Betonzisterne mit 9,2 m³ Volumen unterhalb der Garage
• Alle Pflasterflächen mit hochwertigen Klinkersteinen und Granitborden
• Großer, ovaler Pool 8 m x 4 m x 1,5 m
• Poolheizung über Solar und über Wärmepumpe (Nutzung vom Mai bis Oktober)
• Poolroboter für die tägliche Pflege
• Gartenhaus aus Blockbohlen, zuzüglich einem überdachten Freisitz

Ein Haus, das Qualität ausstrahlt – durchdacht, komfortabel und jederzeit ein Ort, an dem man gerne ankommt.

Sonstige Informationen

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