Renditeobjekt mit drei Wohneinheiten

Beschreibung

Dieses Dreifamilienhaus wurde um 1967 in massiver Bauweise in seiner jetzigen Form fertiggestellt. Der in den Baukörper integrierte hintere Teil des Gebäudes stammt vermutlich aus den Jahren um 1920. Beim vorderen Teil der Gesamtimmobilie handelt es sich um ein ehemaliges Lebensmittelgeschäft, dass späteren Jahren zu einem Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten umgebaut wurde. Die Wohnflächen in diesem Gebäudeteil betragen 125 und 85 Quadratmeter. Beim hinteren Teil des Gebäudes handelt es sich vom Charakter her um ein Einfamilienhaus. Diese Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Der Ausstattungsstandard ist aus dem Jahre 2009.

Alle Wohneinheiten sind vermietet und erwirtschaften eine Nettokaltmiete von ca. 1.600,-- €. Der Zustand der Wohneinheiten ist als normal zu bezeichnen. Die Bewohner der linken Erdgeschosswohnung planen kurz- bis mittelfristig einen Umzug in eine altersgerechte Wohnform.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohngebäude einige Nebengebäude.

Ausstattung

Einbauküchen
3 Sanitärbereiche
PKW-Stellplätze
Nebengebäude
Gaszentralheizung Bj. 2007

Sonstige Informationen

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