Auf eigenem Waldgrundstück

23909 Mechow, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    R0022
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    23909 Mechow
  • Lage
    Stadtrand
  • Etagen im Haus
    15
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Grund­stück ca.
    2.567 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1845
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,25 % inkl. MwSt.
    Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbaurng in gleicher Höhe geschlossen.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.01.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    264,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 264,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses wirklich schön gelegene Endreihenhaus befindet sich in Mechow, einer kleinen, attraktiven Gemeinde in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Ratzeburg. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes. Umgeben von einer wohl einzigartigen Feld-, Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch.

Die angrenzende Kreisstadt Ratzeburg verfügt über eine vollständige eigene Infrastruktur. Sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung befinden sich im Ort. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck aber auch die Ostseebäder sind gut erreichbar.

Beschreibung

Bei dieser geschichtsträchtigen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Deputathaus des Gutes Mechow. Es wurde vermutlich um 1845 in massiver Bauweise auf einem Feldsteinfundament errichtet. Bei dem hier zu verkaufenden Teil handelt es sich um ein Endhaus. Das Gebäude befindet sich in einem einfachen- aber funktionalen Zustand und überzeugt, durch sein wirklich schönes und großzügiges Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit behaglichem Kachelofen, ein weiteres halbes Zimmer mit Ausgang zum Garten, die Küche und das Duschbad.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Schlafraum mit Kaminofen und schönem Weitblick auf Grundstück und Umgebung. Ein WC ist auch im Obergeschoss vorhanden.

Ausstattung

Breitbandanschluss in der Straße, Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Holzofen, Kaminofen im OG, massive Nebengebäude,

Sonstige Informationen

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Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Außenlage der Ortschaft Mechow bei Ratzeburg. Das Umfeld ist geprägt von einem ländlichen Charakter mit lockerer Bebauung inmitten von Feldern und Wiesen. Die Kreisstadt Ratzeburg ist keine 2 km entfernt und daher auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Auch die A 20 ( Richtung Hamburg und Lübeck ) ist in kurzer Zeit gut erreichbar. Die Kinder besuchen daher den gemeinsamen Kindergarten in Bäk oder fahren nach Ratzeburg zur Schule. Ein regelmäßiger Busverkehr sorgt zusätzlich für einen sicheren Schulweg.

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