Gemütliches Reihenhaus in begehrter Lage
23909 Ratzeburg, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Wolfgang Tams
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Firmafinanzpartner24 gmbh
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AdresseHerrenstraße 14
23909 Ratzeburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 4541 - 80 26 848
Objektdaten
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Objekt IDR0040
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse23909 Ratzeburg
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.78 m²
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Nutzfläche ca.40 m²
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Grundstück ca.201 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1951
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,25 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.04.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf207,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1951 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet. Es befindet sich auf einem etwas über 200 m² großen Eigenlandgrundstück und überzeugt durch die grüne und ruhige Lage. Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem Grundstück ein größeres Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartenmöbeln und Gartengeräten.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, die Küche, das Vollbad und der Flur mit Treppenauf- und Treppenabgang.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein weiteres Duschbad. Das Kellergeschoss verfügt über vier Räume, ein WC sowie einen Ausgang zum Garten.
Ausstattung
- Einbauküche
- PKW Stellplatz
- Vollkeller
- Sonnenterrasse
- Großes Gartenhaus
- Gaszentralheizung
- 2 Sanitärbereiche
Sonstige Informationen
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
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Lage
Dieses behagliche Reihenmittelhaus befindet sich ruhiger Wohnlage des Ratzeburger Stadtteils St. Georgsberg, dem westlichen Teil der Kreisstadt Ratzeburg.
Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage Ratzeburgs. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch.
Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über eine gute eigene Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind verfügbar.
Die Hansestädte Hamburg und Lübeck aber auch die Ostseebäder sind gut erreichbar.
Kindergarten 1,04 km | Grundschule 260 m | Hauptschule 2,52 km | Gymnasium 800 m | Fernbahnhof 820 m | Autobahn 13 km | Zentrum 1,30 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.