Zwei Zimmer zum Wohlfühlen! Traumhafte Dachwohnung in Seenähe!

Beschreibung

Eine gemütliche Dachwohnung im ersten Stock inklusive schönen Wohnlebens auf zwei Zimmern mit rund 100 m² Möblierungsexperimenten.

Das Wohnzimmer. In seinem XXL-Format mit 32 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Dazu eine große Loggia, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und den Blick ins satte Grün der Umgebung freigibt.

Gleich nebenan, die Wohnküche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive Cerankochherd, großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Hier gibt´s heitere Sonnenlaune auf Ihrem ca. 12 m² großem Balkon, der Sie zum Sommerfrühstück einlädt. Ab Herbst, denn die Bäume langsam Ihr Blattwerk ablegen, geht der Blick bis über den Ziegelsee.

Das Bad hat Platz. Neben gläserner Dusche und Waschmaschinenansschluss ein kleiner franz. Balkon für reichlich Tageslicht und dann ist da noch Raum für einen gemütlichen Ruhesessel.
Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.

Im Keller des Hauses gibt das (obligatorische) Abteil für Fahrräder und Umzugskartons.

Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz vor dem Wohnhaus.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung hat – zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer – insgesamt zwei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung.

Der Garten ist Gemeinschaftssache und bei der Größe finden Sie sicher auch Ihr ruhiges Eckchen, sofern gewünscht. Die Rasenpflege übernimmt ein Mähroboter.

Diese attraktive Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage besticht, sondern auch durch einen vorhandenen Glasfaseranschluss. Genießen Sie schnelles und zuverlässiges Internet, perfekt für produktives Arbeiten aus dem Homeoffice.

Der Energieausweis weist noch "alte" Werte aus - zwischenzeitlich wurden die Holzfenster reihum neu verglast und auch die Dachflächen gedämmt.

Die Nebenkosten belaufen sich auf rund € 300,00 inkl. Heizung und Warmwasser. Tierhaltung wird nicht gewünscht.

Die Wohnung wird zum 01.12.2025 frei.

Sonstige Informationen

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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.