Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Golfplatznähe!

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grambek! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 52 m² und befindet sich auf der obersten Etage eines 1995 erbauten Gebäudes.

Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Gaube, dem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, sowie dem Duschbad. Die Wohnung hat dazu einen kleinen Abstellraum im Flur.

Die offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein und geht nahtlos in den Wohnbereich über, der durch einen Balkon in süd-west Lage erweitert wird. Hier können Sie die frische Luft und den Blick über die Umgebung genießen.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum (auf EG Niveau) von ca. 5 m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet.

Ausstattung

Das Haus wurde in 1995 in massiver Bauart errichtet und war seit jeher bei passionierten Golfern hoch im Kurs.

Die Wohnung war zuletzt für € 500,00 Nettokaltmiete vermietet und wird frei für eine etwaige EIgennutzung oder Neuvermietung übergeben.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 271,00 zzgl. € 16,00 für die Instandhaltungsrücklage.

Die Immobilie wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die 2016 inntalliert wurde und auf eine moderne Gas-Brennwerttechnik setzt, wodurch ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten gewährleistet ist.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Auch für kluge Kapitalanleger bieter sich hier eine Chance zur langfristigen Vermietung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einladende Wohnung Ihr Eigen zu nennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige Informationen

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? - Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.