Für Kapitalanleger! 2-Zimmer Wohnung in oberster Etage!

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im sechsten Stock (Endetage). Sie hat zwei Zimmer, verteilt auf 52,91 m². Schön komfortabel: der Aufzug im Haus vom Sockel- bis zum Dachgeschoss. Für den PKW gibt es ein Anwohner-Parkdeck der Wohnanlage. Es können auch Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung).

Im Keller des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Da sind die Waschküche mit Trockenraum, der Fahrradkeller und die Autogarage.

Die Loggia blickt nach Süden für Sonnengenuss den ganzen Tag, hat einen schönen Blick ins Grün und einen privaten Charakter. Sie ist etwa 3,80 m lang und 1,80 m breit und umarmt fast die gesamte Längsseite der Wohnetage. Dazu eine Abseite zum Verstauen der Balkonmöbel.
Die Küche ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind aus hellem Holz und haben viel Stauraum. Sie ist im Preis enthalten.

Diese Wohnung verfügt über insgesamt zwei schöne Zimmer. Schlafen, Arbeiten; bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar.

Das Bad rechts vom Flur hat alles, was man braucht: eine Wanne und ein Waschbecken. Auch Ihre Waschmaschine hat ihr eigenes Plätzchen.

Das Farbkonzept des Bades verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.

Ausstattung

Die Wohnung ist seit 03/2018 vermietet, die Miete wird zum 1.7. auf € 470,00 Nettokaltmiete erhöht. Das monatliche Hausgeld betägt € 343,73, darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von € 77,50.

Die Zentralheizung wurde in 2018 auf Gas umgestellt. Der Aufzug wurde in 2016 modernisiert.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Sonstige Informationen

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Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

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