Seenähe mit Domblick, mittelfristig frei
23909 Ratzeburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Wolfgang Tams
Immobilienkaufmann -
Firmafinanzpartner24 gmbh
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AdresseHerrenstraße 14
23909 Ratzeburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 4541 - 80 26 848
Objektdaten
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Objekt IDR0082
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse23909 Ratzeburg
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Etage4
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Etagen im Haus11
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Wohnfläche ca.60 m²
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Grundstück ca.6.039 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Haustiereerlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1967
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Hausgeld459 EUR
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.07.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf153,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese im Jahre 2008-2009 renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer 1967 in massiver Bauweise errichteter Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist momentan vermietet. Die Mieterin plant einen relativ zeitnahen Umzug in eine Seniorenwohnanlage.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 340,-- € zzgl. einer Zuführung zur Rücklage von derzeit 120,-- €.
Ausstattung
- Einbauküche
- Vollbad
- Süd-West Balkon
- Personenfahrstuhl
- Gepflegter Zustand
- teilweise Parkett
- Gemeinschaftlicher Parkplatz
Sonstige Informationen
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Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich in der sogenannten Ratzeburger "Vorstadt", dem östlichen Stadtteil Ratzeburgs.
Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage Ratzeburgs. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch.
Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über eine gute eigene Infrastruktur. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind im Ort verfügbar.
Die Hansestädte Hamburg und Lübeck aber auch die Ostsee sind gut erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.