Gemütliches Häuschen auf tollem Grundstück
23896 Panten / Hammer, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Wolfgang Tams
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Firmafinanzpartner24 gmbh
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AdresseHerrenstraße 14
23909 Ratzeburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 4541 - 80 26 848
Objektdaten
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Objekt IDR0030
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse23896 Panten / Hammer
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.100 m²
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Nutzfläche ca.36 m²
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Grundstück ca.1.387 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1958
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,25 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.02.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1958
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
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Endenergiebedarf236,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise, teilunterkellert errichtet. Es verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Wohnebenen. Jedes Geschoss verfügt über eine weitere Ausbaureserve von ca. 16 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein kleineres Zimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine kleine, sehr einfache Küche. Es soll an dieser Stelle nicht verschwiegen werden, dass die Innenausstattung des Hauses nicht mehr ganz dem heutigen Standard entspricht. Eine Renovierung steht an. Das Dach wurde im Jahre 2000 erneuert und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2017. Das großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage und grenzt an seiner Südseite an einer Koppel.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Teilweise unterkellert
- Beheizung mit Gas
- Doppelgarage
- PKW Stellplätze
- Ausbaureserven im Erd- und Obergeschoss
Lage
Das zu verkaufende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in ruhiger Lage in Panten/Hammer befindet. Die Postleitzahl der Immobilie ist 23896. Panten/Hammer ist eine idyllische Gemeinde in Deutschland, die für ihre naturschöne Umgebung und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Im nahegelegenen Mölln finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie ist von großen Garten umgeben und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Mit ihrer attraktiven Lage und ihren zahlreichen Vorzügen ist diese Immobilie ideal für all diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Wohnen in einer malerischen Umgebung suchen.
Hauptschule 4,61 km | Flughafen 20 km | Fernbahnhof 3,81 km | Bus 330 m | Einkaufsmöglichkeiten 3,81 km | Gaststätten 1,81 km
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